산단리 제1동 약 60.3평·제조업소
청주시 흥덕구 강내면 산단리 · 공장·창고
보증금 3,000만원 / 월세 150만원
매물 정보
- 지역
- 청주시 흥덕구 강내면 산단리
- 거래조건
- 보증금 3,000만원 / 월세 150만원
- 부가세
- 별도
- 건축물 용도
- 제2종 근린생활시설(제조업소)
- 건물면적
- 건물 199.5㎡ (약 60.3평)
- 대지·토지면적
- 대지 2,284㎡ (약 690.9평)
- 용도지역
- 계획관리지역
- 층수
- 지상 1층 / 지하 없음
- 입주일
- 즉시입주(협의 가능)
- 사용승인일
- 2026년 4월 20일
- 높이
- 약 8.1m
- 처마높이
- 확인 필요
- 출입문
- 행거도어 1개 / 높이 약 4m
- 내부 사무실
- 없음
- 전력
- 기본 5kW
- 호이스트
- 확인 필요
- 마당
- 전체 대지 내 마당 / 임대 동별 사용 경계·야적 조건 확인 필요
- 주차
- 자료상 총 5대 / 동별 배정 확인
- 화장실
- 각 동 화장실 1개
- 관리비
- 없음
- 수도
- 확인 필요
- 오수처리
- 확인 필요
매물 특징
- 보증금 3,000만원·월세 150만원은 약 60평 1개 동 기준 임대료이며 부가세는 별도입니다.
- 제공 면적은 주건축물 제1동 건축면적·연면적 각각 199.5㎡(약 60.3평), 전체 대지 2,284㎡(약 690.9평) 기준입니다.
- 전체 구성은 제조업소 약 60평 2개 동과 수리점 약 50평 2개 동으로 안내되었습니다. 2개 동 약 110~120평 또는 전체 4개 동 약 220평 사용도 협의할 수 있으며 해당 금액은 별도 확인이 필요합니다.
- 2차선 도로에서 바로 진입하며 제공 자료상 대형차량 진출입과 상하차가 용이합니다.
- 건물 높이 약 8.1m, 행거도어 1개 높이 약 4m이며 각 동 화장실 1개가 구비되어 있습니다.
- 강내일반산업단지 인근으로 안내된 매물이며 기계·금속가공·조립·자재 보관 등 희망 업종은 입주 및 인허가 요건을 확인 후 검토합니다.
- 자료상 주차 총 5대이며 동별 배정과 전체 대지·마당의 실제 사용 범위는 확인이 필요합니다. 즉시입주를 협의할 수 있습니다.
부가세는 별도입니다. 대표사진의 면적·보증금·월세는 1개 동 기준이며 여러 동 동시 사용 시 면적·금액·마당 및 주차 배정을 별도로 협의해야 합니다. 전체 대지 2,284㎡를 제1동 전용 면적으로 표시하지 않았습니다. 처마높이·실제 전력 용량·관리비 별도 부과 여부·수도·호이스트 및 업종별 사용 가능 여부도 계약 전에 확인해 주세요.