지동동 약 75평 제조업소·10월 말 이후 입주

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 지동동

거래조건

보증금 2,000만원 / 월세 200만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 247.5㎡ (약 74.9평)

대지·토지면적

대지 2,490㎡ (약 753.2평·실제 사용 범위 확인)

용도지역

자연녹지지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

2026년 10월 31일 이후(협의 가능)

사용승인일

2020년 10월 8일

높이

8.75m

처마높이

확인 필요

출입문

행거도어 1개 / 높이 약 4.5m

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

확인 필요

마당

실제 사용 범위 확인

주차

3대 / 추가 주차 범위 확인

화장실

내부 화장실 있음

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

기타 오수처리시설(3㎥)

매물 특징

• 연면적·건축면적 각각 247.5㎡(약 74.9평)의 제2종 근린생활시설(제조업소) 임대 매물입니다. 대지는 2,490㎡(약 753.2평)로 실제 임대 사용 범위를 확인합니다.
• 제공 자료상 대형차량 진출입이 가능하며 지동동 제조·공장 밀집지역에 위치합니다. 제조·작업장 및 자재 보관 활용을 검토하는 업체에 추천합니다.
• 제공 자료상 차량 이동 기준 서청주IC 약 4분, SK하이닉스 약 8분으로 안내되었습니다. 실제 소요시간은 경로와 교통 상황에 따라 달라집니다.
• 건물 높이 8.75m, 높이 약 4.5m 행거도어 1개와 내부 화장실이 있습니다. 오수처리는 기타 오수처리시설(3㎥)입니다.
• 주차 3대와 추가 공간이 안내되었습니다. 입주는 2026년 10월 31일 이후 협의 가능하며 관리비는 개별 사용량 기준입니다.

부가세 별도. 전체 대지 면적을 전용 마당 면적으로 표시하지 않습니다. 부지·마당 사용 경계, 처마높이·수도·호이스트·추가 주차 및 업종별 이용 가능 여부는 확인이 필요합니다. 기본전력의 실제 계약 용량도 계약 전 확인해 주세요.