상발리 약 60평·앞마당 단독사용 제조업소

매물 정보

지역

청주시 서원구 남이면 상발리

거래조건

보증금 2,000만원 / 월세 170만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 198.5㎡ (약 60평)

대지·토지면적

대지 4,177㎡ (약 1,263.5평·전체 대지 / 해당 동 사용 범위 확인)

용도지역

자연녹지지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2023년 8월 14일

높이

8.71m

처마높이

확인 필요

출입문

행거도어 1개 / 높이 4.5m

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

없음

마당

해당 건물 앞마당 단독사용 / 사용 경계 확인 필요

주차

총 4대 / 해당 동 배정·추가 주차 범위 확인

화장실

내부 화장실 있음

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 2차선 도로에서 바로 진입하며 제공 자료상 대형차량 진출입이 용이한 제조업소입니다.
• 해당 건물 앞마당은 단독사용 조건으로 안내되었으며 실제 사용 경계는 현장에서 확인합니다.
• 건축면적·연면적 각각 198.5㎡(약 60평), 전체 대지 4,177㎡(약 1,263.5평) 기준입니다. 전체 대지와 해당 동의 임대 사용 범위는 구분합니다.
• 내부 화장실, 행거도어 1개 높이 약 4.5m가 있으며 건물 높이는 8.71m입니다. 호이스트는 없습니다.
• 현재 전력은 상세설명상 5kW입니다. 근처까지 약 20kW 전기 인입이 되어 있다는 참고 안내가 있으나 해당 동 증설 가능 여부·공급 용량·비용은 별도 확인이 필요합니다.
• 총 주차 4대이며 해당 동 배정과 추가 주차 범위는 확인이 필요합니다. 관리비는 개별 사용량 기준이고 즉시입주를 협의할 수 있습니다.

부가세는 별도입니다. 인근 약 20kW 인입 안내는 현재 해당 건물의 계약·공급 전력이 아닙니다. 전력 증설 가능 용량·공사 범위·비용을 확인해 주세요. 앞마당 단독사용 경계·전체 대지 중 임대 범위·처마높이·수도·오수처리·주차 배정 및 업종별 이용 가능 여부도 계약 전에 확인해야 합니다.