척산삼거리 인근 약 83.5평 제조업소 매매

매물 정보

지역

청주시 서원구 남이면 척산리

거래조건

매매 80,000만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 276.15㎡ (약 83.5평)

대지·토지면적

대지 1,436㎡ (약 434.4평)

용도지역

자연녹지지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2025년 7월 2일

높이

8.1m

처마높이

확인 필요

출입문

확인 필요

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

없음

마당

대지 약 434.4평 및 추가 사용 부지 안내 / 범위·권원 확인 필요

주차

총 2대 / 추가 주차 범위 확인

화장실

확인 필요

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요(제공 자료에 지하도로 기재)

오수처리

호기성생물학적처리방법 / 정화조 방식(제공 자료 기준)

매물 특징

• 척산삼거리 인근으로 안내된 남이면 소재 제조업소 매매 매물입니다. 기존 매물과 별개입니다.
• 매매가격은 8억원이며 건물분 부가세는 별도입니다.
• 건축면적·연면적 각각 276.15㎡(약 83.5평), 대지 1,436㎡(약 434.4평) 기준입니다.
• 제공 자료상 대형차량 진입이 가능하며 추가 사용 부지가 안내되어 있습니다. 추가 부지의 면적·사용 권원·매매 포함 여부는 확인이 필요합니다.
• 2025년 7월 2일 사용승인된 철골조 단층 건물로 제공 자료상 내진설계 적용, 내진 2등급입니다.
• 건물 높이 8.1m, 기본전력 5kW이며 호이스트는 없습니다.
• 총 주차 2대이며 추가 주차 범위는 확인이 필요합니다. 관리비는 개별 사용량 기준이고 즉시입주를 협의할 수 있습니다.

건물분 부가세는 별도입니다. 추가 사용 부지는 대지면적 1,436㎡에 합산하지 않았으며 매매 포함 여부·사용 경계·권원을 확인해야 합니다. 수도는 제공 자료에 지하도로 기재되어 있어 실제 급수 방식을 확인해 주세요. 처마높이·출입문 규격·화장실·추가 주차 범위 및 업종별 이용 가능 여부도 계약 전에 확인합니다.