지동동 약 143평·1층 제조업소와 2층 사무실

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 지동동

거래조건

보증금 5,000만원 / 월세 400만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소·사무소)

건물면적

건물 474.36㎡ (약 143.5평)

대지·토지면적

대지 1,211㎡ (약 366.3평·실제 사용 범위 확인)

용도지역

자연녹지지역

층수

지상 2층 / 1·2층 사용 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2018년 11월 12일

높이

건물 높이 12.1m / 층별 층고 확인 필요

처마높이

확인 필요

출입문

확인 필요

내부 사무실

2층 약 71.7평 사무실

전력

35kW

호이스트

없음

마당

넓은 마당 / 실제 사용 범위 확인

주차

대장상 3대 / 현황상 여유 공간 있음·실제 범위 확인

화장실

1·2층 각각 남녀 분리 화장실

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 지동동 소재 1층 제조업소·창고와 2층 사무실을 함께 사용하는 임대 매물입니다. 각 층 237.18㎡(약 71.7평), 연면적 474.36㎡(약 143.5평)입니다.
• 보증금 5,000만원·월세 400만원(부가세 별도), 즉시입주 협의 가능합니다.
• 서청주IC에서 차량 약 6분 거리로 안내되었으며 대형차량 진출입이 편리한 곳입니다. 실제 소요시간은 교통 상황에 따라 달라집니다.
• 1·2층 각각 남녀 분리 화장실과 층별 에어컨이 있으며 내부 상태가 좋은 매물로 안내되었습니다.
• 1.5층 물품 사용 공간이 안내되었습니다. 해당 공간의 면적·건축물대장 등재 여부·안전 및 사용 가능 범위는 확인이 필요합니다.
• 전력 35kW, 건물 높이 12.1m, 호이스트 없음이며 관리비는 개별 사용량 기준입니다. 대장상 주차 3대 외 여유 공간이 안내되었습니다.

부가세 별도. 대지 전체 면적은 건물을 포함하며 전용 마당 면적이 아닙니다. 실제 마당·주차 사용 경계, 층별 용도·층고·처마높이·행거도어·수도·오수처리·업종별 이용 가능 여부와 1.5층 공간의 적법한 사용 범위를 계약 전 확인해 주세요.