후기리 2개 동·약 196평 공장 매매
청주시 청원구 오창읍 후기리 · 공장·창고
매매 76,000만원
매물 정보
- 지역
- 청주시 청원구 오창읍 후기리
- 거래조건
- 매매 76,000만원
- 부가세
- 별도(산정 필요)
- 건축물 용도
- 공장
- 건물면적
- 건물 647.5㎡ (약 195.9평)
- 대지·토지면적
- 대지 2,931.5㎡ (약 886.8평·공장용지·잡종지·도로 포함 / 권리·경계 확인)
- 용도지역
- 계획관리지역
- 층수
- 지상 1층 / 지하 없음
- 입주일
- 입주 협의 / 현재 임대차 있음
- 사용승인일
- 2010년 10월 19일
- 높이
- 제1동 7.3m / 제2동 6.9m
- 처마높이
- 확인 필요
- 출입문
- 확인 필요
- 내부 사무실
- 없음
- 전력
- 확인 필요
- 호이스트
- 없음
- 마당
- 실제 사용 범위 확인
- 주차
- 4대
- 화장실
- 내부 화장실 있음
- 관리비
- 개별 사용량
- 수도
- 상수도
- 오수처리
- 확인 필요
매물 특징
- 후기리 소재 계획관리지역 공장 2개 동 매매이며 매매가는 7억 6,000만원입니다. 건물분 부가세는 별도로 산정이 필요합니다.
- 연면적 합계 647.5㎡(약 195.9평), 제1동 452㎡·높이 7.3m, 제2동 195.5㎡·높이 6.9m입니다.
- 토지 합계 2,931.5㎡(약 886.8평)는 공장용지 2,704㎡, 잡종지 114.5㎡, 도로 113㎡로 구성됩니다.
- 현재 임대차는 보증금 3,000만원·월세 250만원(부가세 별도)으로 안내되었습니다. 신규 임대 모집 조건이 아닌 기존 임대차 현황입니다.
- 방사광가속기 인근으로 안내되었으며 오창제3일반산업단지 약 5km, 서오창IC 약 4.5km 거리입니다. 실제 경로와 거리는 확인이 필요합니다.
- 주차 4대, 상수도, 호이스트 없음이며 관리비는 개별 사용량 기준입니다. 전력은 확인이 필요합니다.
건물분 부가세 별도(산정 필요). 제공 자료상 융자금 5억 400만원이며 실제 채무·담보·말소 조건은 계약 전 확인해 주세요. 현재 임대차가 있어 임대차 승계·보증금 정산·명도 및 실제 입주일을 협의해야 합니다. 제공된 즉시입주 표기와 임대차 현황을 함께 확인해 주세요. 동별 건축물대장·사용승인일, 도로 권리·마당 경계·처마높이·행거도어·전력·오수처리·화장실·내부 사무실·업종별 이용 가능 여부도 확인이 필요합니다.