신전동 약 882평 토지·소매점 허가 안내

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 신전동

거래조건

매매 114,600만원

건축물 용도

건축물 없음(나대지)

건물면적

건축물 없음(나대지)

대지·토지면적

대지 2,915㎡ (약 881.8평·활용 안내 부분 약 724평 / 도로 사용 부분 약 158평)

용도지역

자연녹지지역

입주일

인도 시점 협의

매물 특징

• 전체 토지 2,915㎡(약 881.8평), 매매가 11억 4,600만원이며 평당 약 130만원으로 안내되었습니다.
• 약 6m 도로 부지까지 확보된 가로 장방형 토지로 안내되었습니다. 도로의 실제 폭·소유·법적 사용권은 확인이 필요합니다.
• 제1종 근린생활시설(소매점) 건축허가를 취득한 상태로 안내되었습니다. 허가 대지 약 233평·건축면적 약 30평·건폐율 약 12.8%라는 제공 수치의 범위와 유효성을 확인해야 합니다.
• 창고·제2종 근린생활시설(제조업소) 등으로 활용 검토 가능한 부분 약 724평과 도로 사용 가능 부분 약 158평을 포함한 것으로 안내되었습니다. 용도별 허가 가능 여부는 확인이 필요합니다.
• 석곡사거리에서 세종 방향 약 1.3km, 강서하이패스 약 2km로 안내되며 농지취득자격증명이 필요하다고 기재되어 있습니다.

기본정보에는 건축허가·진입도로 없음, 상세설명에는 소매점 건축허가 취득·도로부지 확보로 안내되어 서로 다릅니다. 허가증의 대상 필지·면적·용도·조건·유효기간, 전체 7필지의 지목·면적·경계·권리와 도로 사용권, 농취증 및 산지·농지 관련 절차를 계약 전 확인해 주세요. 현재 건축물은 없으며 다른 용도 이용을 보장하지 않습니다.