지동동 약 150평·사무실과 2.8톤 호이스트 제조업소

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 지동동

거래조건

보증금 5,000만원 / 월세 500만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소·사무소)

건물면적

건물 494.39㎡ (약 149.6평)

대지·토지면적

대지 2,150㎡ (약 650.4평·실제 사용 범위 확인)

용도지역

자연녹지지역

층수

지상 2층 / 1·2층 사용 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2014년 10월 15일

높이

건물 높이 12.25m / 층별 층고 확인 필요

처마높이

확인 필요

출입문

확인 필요

내부 사무실

2층 약 40평 사무실 / 시스템에어컨 2대

전력

45kW

호이스트

2.8톤

마당

넓은 마당 / 실제 사용 범위 확인

주차

대장상 3대 / 현황상 여유 공간 있음·실제 범위 확인

화장실

남녀 분리 화장실

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 지동동 소재 제2종 근린생활시설(제조업소·사무소)로 1층 제조업소·창고 약 109평과 2층 사무실 약 40평을 함께 사용하는 임대 매물입니다.
• 보증금 5,000만원·월세 500만원(부가세 별도), 즉시입주 협의 가능합니다. 연면적은 494.39㎡(약 149.6평)입니다.
• 서청주IC에서 차량 약 6분 거리로 안내되었으며 대형차량 진출입이 편리한 곳입니다. 실제 소요시간은 교통 상황에 따라 달라집니다.
• 남녀 분리 화장실과 층별 에어컨이 있으며 2층 사무실에는 시스템에어컨 2대가 안내되었습니다.
• 전력 45kW와 2.8톤 호이스트가 있으며 건물 높이는 12.25m입니다. 1.5층 물품 보관 공간의 면적·대장 등재 및 실제 사용 가능 범위는 확인이 필요합니다.
• 대지 2,150㎡(약 650.4평·건물 포함), 넓은 마당과 대장상 주차 3대 외 여유 공간이 안내되었습니다. 관리비는 개별 사용량 기준입니다.

부가세 별도. 기존 과 다른 지동동 매물입니다. 전체 대지가 전용 마당 면적은 아닙니다. 실제 임대·마당·주차 사용 경계, 층별 면적·용도·층고·처마높이·출입문·수도·오수처리·호이스트 상태와 점검 이력, 1.5층 공간의 적법한 사용 범위 및 업종별 이용 가능 여부를 계약 전 확인해 주세요.