장재리 약 734평 토지·4m 도로 접함 안내

매물 정보

지역

청주시 청원구 북이면 장재리

거래조건

매매 32,000만원

건축물 용도

건축물 없음(나대지)

건물면적

건축물 없음(나대지)

대지·토지면적

대지 2,427.2㎡ (약 734.2평·2필지 합계 / 지하수 설치 안내)

용도지역

계획관리지역·성장관리계획구역

입주일

인도 시점 협의

매물 특징

• 청주그린스마트밸리산업단지(북이산업단지) 인근으로 안내된 2필지 합계 2,427.2㎡(약 734.2평) 토지이며 매매가 3억 2,000만원입니다.
• 약 4m 도로에 접하고 지하수가 설치된 것으로 안내되었습니다. 도로·지하수의 실제 현황과 사용권은 확인이 필요합니다.
• 제조업소·작업장·창고시설·사무실 등 사업장 부지를 검토하는 고객에게 추천하며 용도별 건축 가능 여부는 관계기관 확인이 필요합니다.
• 성장관리계획에 부합하는 업종·건축계획의 건폐율·용적률 완화 가능성이 안내되었습니다. 적용 조건과 실제 허용 규모는 확인이 필요합니다.
• 지목은 전이며 사업용 건축을 계획할 경우 농지전용·개발행위허가 등 관련 인허가 검토가 필요합니다.

주소에는 장재리 만 있으나 상세설명은 2필지 합계 면적입니다. 추가 지번과 필지별 면적·매매 대상 범위를 확인해야 합니다. 기본정보의 진입도로 없음과 약 4m 도로 접함 안내를 구분해 법적 접도·통행권을 확인해야 하며, 지하수 신고·수질·사용권과 농지전용·개발 및 건축 허가, 성장관리계획 완화 적용 조건을 계약 전 확인해 주세요.