비하동 계룡아파트 앞 엘리베이터 상가주택

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 비하동

거래조건

매매 230,000만원

부가세

상가부분 건물분부가세 발생가능

제공 수익률

약 12.17%

수익률 기준

제공자료 기준: 매매 23억원, 대출 12억원·금리 5%, 보증금 4억1,000만원, 월세 1,200만원, 실투자금 6억9,000만원. 운영비·세금·공실 등 반영 전이며 실제 수익은 변동될 수 있습니다.

건축물 용도

단독주택

건물면적

건물 700.16㎡ (약 211.8평)

대지·토지면적

대지 428㎡ (약 129.5평)

용도지역

제2종 일반주거지역

층수

지상 4층 / 지하 표기 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)·임차인 인도 일정 확인

사용승인일

2022-12-29

주차

총 9대

관리비

표 합계 월30만원(최근3개월 평균): 공용·인터넷·TV·기타 포함 / 상세 개별사용량 안내·확인

매물 특징

• 계룡1차아파트 정문 인근 대로변의 엘리베이터 상가주택으로 1층 상가와 2~4층 다가구·주인세대로 안내되었습니다.
• 기본 9세대와 상세 12가구(투베이8·투룸3·주인세대1), 1층 상가1개와2개 표기가 혼재되어 대장·임대차원장 확인이 필요합니다.
• 주인세대 방4·욕실2, 보증금1억원·월130만원 안내와 주인세대 외 입주완료·공실없음 표현이 혼재되어 실제 입주 상태를 확인해 주세요.
• 벽걸이에어컨·붙박이장·냉장고·세탁기·샤워부스·싱크대·인덕션·전자레인지, 비디오폰·카드키·CCTV·현관보안·방범창·베란다 시설 안내입니다.
• 원문 금리5% 기준 수익률12.17%·실투자금6억9,000만원은 가정에 따른 안내로 실제 수익을 보장하지 않습니다.

면적·용도·권리 및 임대차 현황과 실제 인도 조건은 계약 전 확인해 주세요.