가좌리 약 54평·내부 사무공간 있는 제조업소 매매

매물 정보

지역

청주시 서원구 남이면 가좌리

거래조건

매매 91,000만원

부가세

별도(산정 필요)

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 179.1㎡ (약 54.2평)

대지·토지면적

대지 1,946㎡ (약 588.7평·대 1,652㎡ + 도로지분 294㎡)

용도지역

도시지역·자연녹지지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2025년 4월 9일

높이

5.6m

처마높이

확인 필요

출입문

행거도어 1개 / 높이 확인 필요

내부 사무실

내부 사무공간 있음

전력

3상 8kW

호이스트

없음

마당

실제 사용 범위 확인

주차

1대

화장실

확인 필요

관리비

개별 사용량

수도

지하수

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 제2종 근린생활시설(제조업소) 매매 9억 1,000만원입니다. 연면적·건축면적 각각 179.1㎡(약 54.2평)이며 내부 사무공간이 있습니다.
• 토지 합계 1,946㎡(약 588.7평)는 대 1,652㎡(약 499.7평)와 도로지분 294㎡(약 88.9평)로 구성되어 함께 매매하는 조건입니다.
• 3순환로·2순환로 이용이 용이한 것으로 안내되었으며 가좌삼거리에서 직선거리 약 800m라는 제공 자료가 있습니다. 실제 이동 경로는 현장에서 확인합니다.
• 사용승인일은 2025년 4월 9일, 건물 높이는 5.6m입니다. 행거도어 1개가 있으며 호이스트는 없습니다.
• 전력은 3상 8kW, 수도는 지하수입니다. 주차 1대이며 즉시입주 협의 가능, 관리비는 개별 사용량 기준입니다.

건물분 부가세 별도이며 금액 산정이 필요합니다. 도로지분 포함 토지 전체 면적을 순수 마당 또는 전용 사용 면적으로 표시하지 않습니다. 토지와 도로지분의 권리·경계·매매 포함 범위, 내부 사무공간의 공부상 용도·처마높이·출입문 높이·화장실·오수처리·지하수 이용 및 업종별 이용 가능 여부는 계약 전 확인해 주세요.