지동동 약 113평·마당 단독사용 제조업소

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 지동동

거래조건

보증금 3,000만원 / 월세 350만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 373.23㎡ (약 112.9평)

대지·토지면적

대지 1,873㎡ (약 566.6평·건물 포함 대지 단독사용)

용도지역

생산녹지지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2026년 9월 15일

높이

10.25m

처마높이

확인 필요

출입문

행거도어 1개 / 높이 약 4m

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

확인 필요

마당

마당 단독사용 / 대지 약 566.6평은 건물 포함

주차

4대 / 추가 주차 범위 확인

화장실

내부 화장실 1개

관리비

개별 사용량

수도

상수도

오수처리

하수종말처리장 연결

매물 특징

• 지동동 주건축물제1동 임대 매물입니다. 연면적·건축면적 각각 373.23㎡(약 112.9평)의 제2종 근린생활시설(제조업소)로 보증금 3,000만원·월세 350만원입니다.
• 건물을 포함한 대지 1,873㎡(약 566.6평)를 단독사용합니다. 마당과 자재 적치·상하차 공간이 필요한 업체에 추천합니다.
• 제공 자료상 SK하이닉스 인근 입지이며 대형차량·물류차량 진출입이 편리한 도로 여건으로 안내되었습니다. 실제 차량별 진입·회차 동선은 확인합니다.
• 사용승인일은 2026년 9월 15일, 건물 높이는 10.25m입니다. 높이 약 4m 행거도어 1개와 내부 화장실 1개가 있습니다.
• 상수도와 하수종말처리장 연결, 기본 전력이 안내되었습니다. 주차 4대와 추가 공간이 있으며 즉시입주 협의 가능, 관리비는 개별 사용량 기준입니다.

부가세 별도. 대지 약 566.6평은 건물을 포함한 면적으로 순수 마당 면적이 아닙니다. 단독사용 구역의 정확한 경계·처마높이·실제 전력 용량·호이스트·추가 주차 및 업종별 이용 가능 여부는 계약 전 확인해 주세요.