신촌동 약 120평·2개동 일괄 창고

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 신촌동

거래조건

보증금 4,000만원 / 월세 360만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 396㎡ (약 119.8평)

대지·토지면적

대지 2,375㎡ (약 718.4평·전체 대지 단독사용)

용도지역

생산녹지지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2025년 12월 2일

높이

9.93m

처마높이

확인 필요

출입문

각 동 행거도어 1개 / 높이 약 5m·폭 약 4m

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

없음

마당

마당 단독사용 안내 / 건물 제외 실제 마당 면적·경계 확인

주차

총 17대 / 추가 주차 범위 확인

화장실

내부 화장실 있음

관리비

개별 사용량

수도

상수도

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 중요 조건: 제공 자료상 사업자등록 불가 매물이며 자재·장비·공구·물품 보관 등 순수 창고 사용 조건으로 안내되었습니다.
• 각 198㎡ 규모 2개동을 함께 임대하는 조건으로 합계 396㎡(약 119.8평), 보증금 4,000만원·월세 360만원이며 부가세는 별도입니다.
• 전체 대지 2,375㎡(약 718.4평)에서 마당을 단독사용하는 조건입니다. 원문상 마당 718평 안내는 전체 대지 환산 면적과 같으므로 건물 제외 실제 마당 면적과 경계를 확인합니다.
• 청주역 인근, 4차선 대로변 옆에 위치하며 제공 자료상 대형차량 진입·회차 및 상하차가 용이합니다. 실제 차량 규격에 따른 동선은 현장에서 확인합니다.
• 건축물용도는 제2종 근린생활시설(제조업소)이지만 본 임대조건은 순수 창고 사용입니다. 실제 영업·제조 가능 매물로 안내하지 않습니다.
• 건물 높이 9.93m, 각 동 행거도어 1개 높이 약 5m·폭 약 4m, 내부 화장실과 상수도가 있으며 전력 5kW 안내의 동별 적용 범위는 확인이 필요합니다.
• 관리비는 개별 사용량 기준이고 즉시입주를 협의할 수 있습니다. 총 주차 17대이며 추가 주차 범위는 확인합니다.

중요: 제공 자료상 사업자등록 불가·순수 창고 사용 조건입니다. 계약 전에 사업자등록 제한 사유와 실제 이용 가능 범위를 확인해 주세요. 396㎡는 주1·주2동 합계로 별도 주1동 198㎡ 매물과 중복되는 일괄 임대안입니다. 대지 2,375㎡ 전체를 건물 제외 마당 면적으로 표시하지 않습니다. 실제 단독사용 경계·처마높이·내부 사무실·동별 전력·오수처리·추가 주차 범위도 확인이 필요합니다.