봉명동 창고·사무실·주택 전체 매매 17억원

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 봉명동

거래조건

매매 170,000만원

부가세

별도

건축물 용도

제1종 근린생활시설(1층 창고 부분: 소매점) / 사무실·주택 세부 용도 확인

건물면적

건물 765.85㎡ (약 231.7평)

대지·토지면적

대지 1,092.4㎡ (약 330.5평)

용도지역

준공업지역

층수

지하 1층~지상 2층 전체

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2007년 8월 29일

높이

1층 창고 부분 약 9.6m

처마높이

확인 필요

출입문

확인 필요

내부 사무실

있음 / 1층 사무실·직원휴게실 약 70평 안내(샤워실 포함)

전력

50kW (상세설명 기준)

호이스트

있음 / 1층 창고 2.8톤·지하 창고 0.5톤

마당

대지 및 마당 사용 범위 확인 필요

주차

총 8대

화장실

직원휴게실 샤워실 있음 / 화장실 구성 확인 필요

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

하수종말처리장 연결(제공 자료 기준)

매물 특징

• 봉명동 소재 지하 1층~지상 2층 전체 건물 매매이며 매매가격은 17억원입니다. 건물분 부가세는 별도 산정이 필요합니다.
• 대지 1,092.4㎡(약 330.5평), 연면적 765.85㎡(약 231.7평), 건축면적 533.35㎡(약 161.3평)로 각각 구분합니다.
• 1층 창고 부분은 약 90평, 제1종 근린생활시설 소매점으로 안내되었으며 높이 약 9.6m와 호이스트 2.8톤이 설치되어 있습니다.
• 1층에는 약 70평의 사무실·직원휴게실 및 샤워실이 안내되어 있으며 2층은 주택으로 안내되었습니다.
• 지하 1층에는 약 26평의 별도 창고와 호이스트 0.5톤이 있습니다. 층별 평수는 제공된 대략적인 안내로 전체 연면적에 추가 합산하지 않습니다.
• 제공 자료상 순환도로·IC 및 하이닉스 접근성이 좋은 입지로 안내된 매물입니다.
• 전력은 상세설명상 50kW이며 주차 8대, 관리비 개별 사용량 기준입니다. 하수종말처리장 연결로 안내되었고 즉시입주를 협의할 수 있습니다.

건물분 부가세는 별도이며 비주거·주거 부분 구분과 실제 과세 대상 및 금액 산정이 필요합니다. 층별 면적·용도와 주택 부분의 범위는 건축물대장으로 확인해 주세요. 높이 9.6m는 1층 창고 부분의 안내이며 건물 전체 높이로 단정하지 않습니다. 정보표 전력 99와 상세 50kW는 차이가 있어 실제 공급 용량을 확인해야 합니다. 처마높이·출입문·호이스트 상태·검사 이력 및 희망 용도로의 이용 가능 여부도 계약 전에 확인합니다.