고은리 신축 전원주택 포함 토지·사용승인 전

매물 정보

지역

청주시 상당구 남일면 고은리

거래조건

매매 33,000만원

건축물 용도

단독주택(사용승인 전·서류 확인 필요)

건물면적

건물면적 확인 필요

대지·토지면적

대지 469㎡ (약 141.9평·대 변경 예정 부분 약 113.34평 / 도로지분 약 28.43평(제공 자료 기준))

용도지역

도시지역·보전녹지지역

층수

지상 1층

입주일

입주 시점 협의·사용승인 여부 확인 필요

사용승인일

사용승인 전(일자 미정)

전력

확인 필요

마당

천연잔디 마당·텃밭

주차

주차 공간 있음·대수 확인 필요

화장실

화장실 2개

관리비

개별 사용량(세부 항목 확인 필요)

매물 특징

• 전원주택 신축 분양가격으로 안내된 토지 및 주택 포함 매매 3억 3,000만원입니다. 주택 면적과 매매 대상 범위는 확인이 필요합니다.
• 방 2개·알파룸 1개·거실·주방·화장실 2개로 구성된 철근콘크리트 단층 주택입니다.
• 천연잔디 마당과 텃밭이 있으며 LPG를 사용합니다. LPG통 주변은 추후 가림 마감 예정으로 안내되었습니다.
• 주차 공간에 전기차 충전용 전력선을 배선한 상태로 안내되었습니다. 충전기 설치 여부와 태양광 설치 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
• 토지 약 141.87평 중 대로 변경 예정인 부분 약 113.34평, 도로지분 약 28.43평으로 안내되었습니다. 현재 지목은 임야이며 변경 완료를 의미하지 않습니다.
• 버스승강장 약 5분 이내로 안내되었으나 이동수단과 실제 소요시간은 확인이 필요합니다.

사용승인 전 신축 주택 포함 매물입니다. 원문 기본정보는 건축허가·진입도로 없음, 상세설명은 시공 완료·도로 관계 양호·즉시입주 가능으로 서로 다릅니다. 건축허가 및 산지 관련 인허가, 사용승인 진행 상태, 지목변경 가능 여부, 도로의 법적 접근권·지분·사용 범위, 입주 시점과 건물 면적·매매 대상을 계약 전 확인해야 합니다. 주택이 포함된 매물이며 순수 나대지 매매와 다릅니다.