원평동 약 120평·내부 사무실 제조업소

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 원평동

거래조건

보증금 4,000만원 / 월세 400만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 396㎡ (약 119.8평)

대지·토지면적

대지 2,859㎡ (약 864.8평·앞마당 활용 / 단독 여부·사용 경계 확인)

용도지역

자연녹지지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2022년 6월 27일

높이

8.75m

처마높이

확인 필요

출입문

행거도어 2개 / 높이 4m

내부 사무실

있음 / 건물 내부 약 11평

전력

기본 5kW

호이스트

확인 필요

마당

앞마당 사용 가능 / 단독 여부·실제 사용 경계 확인

주차

총 3대 / 추가 주차·배정 범위 확인

화장실

내부 화장실 있음

관리비

없음 / 전기·수도 등 개별 사용량 별도

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 제공 자료상 SK하이닉스 인근에 위치하며 설비·자재 보관 등을 위한 사업장으로 안내된 매물입니다.
• 건축면적·연면적 각각 396㎡(약 119.8평), 대지 2,859㎡(약 864.8평)이며 앞마당을 활용할 수 있습니다. 실제 임대 부지 범위와 단독사용 여부는 확인이 필요합니다.
• 건물 내부 약 11평 사무실과 화장실이 있어 사무 업무와 보관·작업 공간을 함께 검토할 수 있습니다. 사무실은 건물 내부 면적으로 별도 가산하지 않습니다.
• 건물 높이 8.75m, 행거도어 2개 높이 4m가 있습니다. 처마높이는 별도 확인이 필요합니다.
• 관리비는 없으며 전기·수도 등 개별 사용량은 별도 부담입니다. 총 주차 3대이며 배정과 추가 주차 범위는 확인합니다.
• 입주는 즉시입주 협의 조건입니다. 원문에 현 임차인 10월 초 퇴실 예정이라는 안내가 함께 있어 실제 공실 여부와 인도일을 확인해야 합니다.

부가세 별도. 현 임차인 퇴실 완료 여부와 실제 인도일, 전체 대지 중 임대 사용 범위·앞마당 단독사용 여부·처마높이·정확한 전력 용량·호이스트·수도·오수처리·주차 배정 및 업종별 이용 가능 여부를 확인해 주세요. 내부 사무실 약 11평은 건물 396㎡ 내부에 포함된 안내 면적입니다. 전력 기본 5kW는 미제공 항목의 기본값입니다.