영곡리 약 434평 토지·현재 과수원 사용

세종시 금남면 영곡리 · 토지

매매 74,000만원

매물 정보

토지 1,435㎡(약 434.1평), 매매가 7억 4,000만원이며 평당 약 170만원으로 안내되었습니다. 지목은 답이나 현재 과수원으로 사용 중입니다.
도로 폭 약 4m에 접한 것으로 안내되며 제2종 근린생활시설(제조업소) 부지로 추천하는 매물입니다.
성장관리구역에서 건폐율 50%·용적률 125%·최대 2층 설계 가능으로 안내되었습니다. 실제 적용 조건과 건축·업종별 허가 가능 여부는 확인이 필요합니다.
가람동·한솔동 약 4~5km, 정부청사 약 8km, 코스트코세종점·고속시외버스터미널 약 5km, 이마트세종점 약 5~6km, 서세종IC 약 14km로 안내된 거리이며 실제 경로는 확인이 필요합니다.
가격표의 융자금은 4억 8,000만원으로 안내되어 현재 대출 잔액과 담보권·상환 조건을 확인해야 합니다. 승계 가능으로 안내된 사항은 아닙니다.

기본정보의 건축허가·진입도로 없음과 상세설명의 약 4m 도로 접함 안내를 구분해 확인해야 합니다. 법적 접도·출입권, 농지 관련 절차와 과수원 현황, 건폐율·용적률·층수의 실제 적용 조건 및 개발·건축·업종별 인허가, 경계·권리관계를 계약 전 확인해 주세요.