지동동 2개 동 약 226평·넓은 대지 단독사용 제조업소

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 지동동

거래조건

보증금 6,000만원 / 월세 700만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 746.46㎡ (약 225.8평)

대지·토지면적

대지 3,746㎡ (약 1,133.2평·건물 포함 대지 단독사용)

용도지역

생산녹지지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2026년 9월 15일

높이

10.25m

처마높이

확인 필요

출입문

각 동 행거도어 1개 / 높이 약 4m

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

확인 필요

마당

마당 단독사용 / 대지 약 1,133.2평은 건물 포함

주차

8대 / 추가 주차 범위 확인

화장실

내부 화장실 1개 안내 / 동별 위치 확인

관리비

개별 사용량

수도

상수도

오수처리

하수종말처리장 연결

매물 특징

• 제공 자료상 약 113평씩 2개 동을 함께 사용하는 제조업소입니다. 연면적·건축면적 합계는 746.46㎡(약 225.8평)로 안내되었습니다.
• 건물을 포함한 대지 3,746㎡(약 1,133.2평)를 단독사용하며 넓은 마당이 필요한 자재 적치·제조·물류 관련 업체에 추천합니다.
• SK하이닉스 인근 입지로 안내되었으며 대형차량과 물류차량 진출입이 편리한 도로 여건을 갖춘 것으로 소개되었습니다. 실제 진입·회차 동선은 현장에서 확인합니다.
• 사용승인일은 2026년 9월 15일, 건물 높이는 10.25m입니다. 각 동에 높이 약 4m 행거도어 1개씩이 있습니다.
• 상수도와 하수종말처리장 연결, 내부 화장실 1개가 안내되었습니다. 주차 8대와 추가 공간이 있으며 즉시입주 협의 가능, 관리비는 개별 사용량 기준입니다.

부가세 별도. 대지 약 1,133.2평은 건물을 포함한 면적이며 순수 마당 면적이 아닙니다. 주소는 주건축물제1동 전체, 상세설명은 2개 동 사용으로 안내되어 계약 전 동별 표시·면적·임대 포함 범위를 확인해 주세요. 화장실의 동별 위치와 개수, 처마높이·실제 전력 용량·호이스트·추가 주차 및 업종별 이용 가능 여부도 확인이 필요합니다.