구미리 약 300평·2개동 동시사용 협의 공장

매물 정보

지역

청주시 서원구 남이면 구미리

거래조건

보증금 7,000만원 / 월세 690만원

부가세

별도

건축물 용도

공장(제공 현재용도) / 공부 확인 필요

건물면적

건물 992㎡ (약 300.1평)

대지·토지면적

대지 4,470㎡ (약 1,352.2평·전체 대지 / 해당 동 사용 범위 확인)

용도지역

계획관리지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2026년 2월 25일 표기 / 승인 여부 확인 필요

높이

확인 필요

처마높이

확인 필요

출입문

확인 필요

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

없음

마당

넓은 마당 / 아스콘 예정·실제 사용 경계 확인

주차

확인 필요 / 원문 사용승인 전 안내

화장실

내부 화장실 있음(제공 안내)

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 1개동 992㎡(약 300.1평) 기준 임대 조건으로 보증금 7,000만원·월세 690만원이며 부가세는 별도입니다.
• 같은 규모 2개동을 동시 임대할 수 있다고 안내되었으며 합계 약 600평 사용 조건과 총 임대료는 별도 협의가 필요합니다.
• 전체 대지는 4,470㎡(약 1,352.2평)이며 해당 동 임대 부지와 마당 사용 범위는 확인이 필요합니다.
• 2차선 도로와 가까운 위치이며 제공 자료상 세종·청주·오창 방면 이동이 편리한 입지로 안내되었습니다. 마당 아스콘은 예정 상태입니다.
• 원문에는 미등기·신축 중·사용승인 전 안내와 준공일 2026년 2월 25일 표기가 함께 있습니다. 현재 공사 완료·사용승인·등기 상태와 입주 가능한 시점을 확인해야 합니다.
• 내부 화장실, 기본전력 5kW가 안내되었으며 호이스트는 없습니다. 주차는 미확정이고 관리비는 개별 사용량 기준입니다.

부가세 별도. 원문상 미등기건물 및 사용승인 전·신축 중 안내가 있어 실제 등기·공부·소유관계·임대 권한·공사와 승인 완료 여부를 확인해 주세요. 즉시입주는 제공 안내이며 실제 인도 가능일과 시설 완성 상태는 확인이 필요합니다. 원문 주차 0대는 확정 대수로 보지 않습니다. 동별 임대 범위·2개동 조건·아스콘 시공·건물 및 처마높이·출입문·수도·오수처리·사무실 유무·업종별 이용 가능 여부도 확인해야 합니다.