연정리 약 1,008평·공장 4개 동 일괄임대

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 강내면 연정리

거래조건

보증금 23,000만원 / 월세 2,300만원

부가세

별도

건축물 용도

공장(기타공장)

건물면적

건물 3,333.28㎡ (약 1,008.3평)

대지·토지면적

대지 8,383㎡ (약 2,535.9평·해당 동 앞마당 사용)

용도지역

계획관리지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2023년 1월 31일

높이

10.15m

처마높이

확인 필요

출입문

각 동 행거도어 2개 / 높이 약 4.3m

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

확인 필요

마당

해당 동 앞마당 사용

주차

10대 / 추가 주차 범위 확인

화장실

내부 화장실 있음

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 공장 4개 동 전체 일괄임대 조건입니다. 연면적·건축면적 합계 3,333.28㎡(약 1,008.3평), 보증금 2억 3,000만원·월세 2,300만원입니다.
• 대지 8,383㎡(약 2,535.9평)로 넓은 외부 공간이 있으며 해당 동 앞마당을 사용하는 조건입니다. 대지 면적은 건물을 포함한 전체 면적입니다.
• 2차선 도로에서 바로 진입하는 입지로 안내되었습니다. 제조시설 이전·사업 확장 또는 생산라인 공간을 검토하는 업체에 추천하며 실제 차량별 진입·회차 동선을 확인합니다.
• 건물 높이는 10.15m, 각 동 행거도어는 2개씩이며 높이는 약 4.3m입니다. 내부 화장실이 있습니다.
• 청주·오송·세종 방면 사업장을 검토할 수 있는 입지로 안내되었습니다. 주차 10대와 추가 공간이 있으며 즉시입주 협의 가능, 관리비는 개별 사용량 기준입니다.

부가세 별도. 소재지의 주3동 표기와 상세설명의 4개 동 전체 일괄임대 조건을 함께 안내하므로 계약 전 동별 표시·면적 및 일괄임대 포함 범위를 확인해 주세요. 전체 대지 면적을 전용 마당 면적으로 표시하지 않습니다. 앞마당 사용 경계·처마높이·실제 전력 용량·내부 사무실 유무·수도·오수처리·호이스트·추가 주차 및 업종별 이용 가능 여부는 확인이 필요합니다.