오산리 약 131평·2차선 접한 소매점형 공간

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 옥산면 오산리

거래조건

보증금 4,000만원 / 월세 390만원

부가세

별도

건축물 용도

제1종 근린생활시설(소매점)

건물면적

건물 434㎡ (약 131.3평)

대지·토지면적

대지 1,995㎡ (약 603.5평·실제 사용 범위 확인)

용도지역

자연녹지지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2025년 9월 15일

높이

8.9m(제공 자료)

처마높이

확인 필요

출입문

행거도어 높이 4m / 개수 확인 필요

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

없음

마당

넓은 마당 / 아스콘 작업 예정·사용 경계 확인

주차

3대 / 추가 주차 범위 확인

화장실

내부 화장실 2개 / 양쪽 1개씩

관리비

개별 사용량

수도

상수도

오수처리

현수미생물접촉방법 / 용량 8㎥

매물 특징

• 건축면적·연면적 각각 434㎡(약 131.3평), 대지 1,995㎡(약 603.5평)의 제1종 근린생활시설(소매점)입니다.
• 옥산IC·옥산톨게이트 인근으로 안내된 위치이며 2차선 도로에서 바로 진입합니다. 제공 자료상 대형차량 진출입이 가능합니다.
• 넓은 마당이 있으며 아스콘 작업은 예정으로 안내되어 실제 완료 여부·공사 범위와 시기를 확인해야 합니다.
• 내부 화장실 2개와 전력 배전판 2개가 양쪽에 각각 1개씩 있습니다. 배전판 수를 별도 계약전력이나 추가 공급 용량으로 보지 않습니다.
• 높이 8.9m, 행거도어 높이 4m, 기본전력 5kW이며 호이스트는 없습니다. 상수도와 현수미생물접촉방법 8㎥ 오수처리시설이 안내되었습니다.
• 주차 3대와 추가 공간이 안내되어 있습니다. 관리비는 개별 사용량 기준이고 즉시입주를 협의할 수 있습니다.

부가세 별도. 소매점 용도이며 창고 활용은 실제 이용 가능 범위와 필요한 절차를 확인해야 합니다. 마당 아스콘은 작업 예정 상태로 실제 완료 여부를 확인해 주세요. 임대 부지 및 마당 사용 경계·처마높이·행거도어 개수·배전판별 공급 및 계량 구성·추가 주차·내부 사무실 유무와 업종별 이용 가능 여부도 확인이 필요합니다.