송두리 약 227평·제조업소와 표구점 2개동

매물 정보

지역

진천군 진천읍 송두리

거래조건

보증금 6,000만원 / 월세 570만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설 / 제1동 제조업소·제2동 표구점

건물면적

건물 751.5㎡ (약 227.3평)

대지·토지면적

대지 2,259㎡ (약 683.3평·마당 단독사용 / 실제 경계 확인)

용도지역

계획관리지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2023년 11월 14일

높이

확인 필요

처마높이

7m 이상

출입문

각 동 행거도어 1개 / 높이 약 4m

내부 사무실

없음

전력

35kW 이상 안내 / 정확한 계약·공급 용량 확인 필요

호이스트

확인 필요

마당

마당 단독사용 / 건물 제외 실제 면적·경계 확인

주차

4대 / 실제 사용 범위 확인

화장실

각 동 내부 화장실 1개씩

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 제1동과 제2동을 함께 임대하는 조건으로 기본정보상 합계 건축면적·연면적 751.5㎡(약 227.3평), 대지 2,259㎡(약 683.3평)이며 마당 단독사용 조건입니다.
• 제1동은 제2종 근린생활시설(제조업소) 약 150.1평, 제2동은 제2종 근린생활시설(표구점) 약 76.4평으로 안내되었습니다. 두 동 전체를 제조업소로 표시하지 않습니다.
• 상세설명의 총 약 226.5평과 기본정보 751.5㎡ 환산 약 227.3평이 달라 각 동 대장 면적과 실제 임대 구획을 확인해야 합니다.
• 2차선 도로에서 바로 진입하며 각 동 행거도어 1개씩 높이 약 4m, 처마높이 7m 이상, 내부 화장실 1개씩이 안내되었습니다.
• 전력은 35kW 이상으로 안내되었으며 정확한 용량은 임대인과 한전에 확인하기로 한 조건입니다. 동별 계약전력·계량과 실제 사용 가능 용량을 확인합니다.
• 제공 자료상 K-FOOD VALLEY 산업권역 및 CJ제일제당 Blossom Campus 등 제조·물류기업 인근으로 안내되었습니다. 진천IC 약 5km·차량 약 10분은 경로와 교통상황에 따라 달라집니다.
• 주차 4대, 관리비는 개별 사용량 기준이며 즉시입주를 협의할 수 있습니다.

부가세 별도. 기본정보 751.5㎡와 상세 합계 약 226.5평의 차이, 제1동 제조업소·제2동 표구점의 각 동 면적과 실제 이용 가능 범위를 확인해 주세요. 전력 35kW 이상은 제공 안내이며 정확한 계약·공급 용량은 임대인·한전 확인 조건입니다. 대지 약 683.3평 전체를 건물 제외 마당 면적으로 표시하지 않습니다. 단독사용 경계·건물 전체 높이·사무실 유무·수도·오수처리·호이스트·주차와 업종별 이용 가능 여부도 확인이 필요합니다.