외천리 약 219평·높이 11.05m 공장

매물 정보

지역

청주시 서원구 남이면 외천리

거래조건

보증금 5,500만원 / 월세 550만원

부가세

별도

건축물 용도

공장

건물면적

건물 725.6㎡ (약 219.5평)

대지·토지면적

대지 6,600㎡ (약 1,996.5평·전체 대지 / 해당 동 사용 범위 확인)

용도지역

계획관리지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2025년 3월 14일

높이

11.05m

처마높이

확인 필요

출입문

행거도어 1개 / 높이 약 4m

내부 사무실

별도 사무공간 제공 예정 / 범위·시기 확인

전력

기본 5kW

호이스트

없음

마당

아스콘 포장 / 해당 동 사용 범위 확인

주차

총 10대 / 해당 동 배정·추가 주차 범위 확인

화장실

입주 시 내부 화장실 설치 예정

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 건축면적·연면적 각각 725.6㎡(약 219.5평)의 1개동 공장 임대 조건입니다. 동일 규모 2개동 동시사용도 가능하다고 안내되었으며 총 임대료와 조건은 별도 협의합니다.
• 전체 대지는 6,600㎡(약 1,996.5평)이며 해당 동의 실제 임대 부지와 마당 사용 범위는 확인이 필요합니다.
• 남청주IC와 청남가구단지 인근으로 안내된 입지입니다. 진입 초입에 약 40m 길이의 올라가는 경사로가 있어 차량별 진입 동선과 경사를 확인해야 합니다.
• 내부 화장실은 입주 시 설치 예정이며 별도 사무동·사무공간도 제공 예정입니다. 면적·시설·공사 범위와 제공 시기를 계약 전에 확인합니다.
• 마당은 아스콘 포장, 공장 내부 바닥은 에폭시 미시공 상태로 안내되었습니다. 건물 높이 11.05m, 행거도어 1개 높이 약 4m, 전력 5kW이며 호이스트는 없습니다.
• 총 주차 10대이며 해당 동 배정과 추가 주차 범위를 확인합니다. 관리비는 개별 사용량 기준이고 즉시입주를 협의할 수 있으나 예정 시설의 설치 완료 일정과 함께 인도일을 확인해야 합니다.

부가세 별도. 임대료는 주1동 725.6㎡ 1개동 기준이며 2개동 동시사용 조건은 별도 협의사항입니다. 화장실과 별도 사무공간은 완비가 아닌 제공 예정 상태입니다. 실제 공실·인도일·설치 일정·사무공간 면적 및 비용, 진입 경사로·처마높이·대지와 마당 사용 경계·주차 배정·수도·오수처리 및 업종별 이용 가능 여부를 확인해 주세요.