대련리 제조업소·2층 사무소 매매 16억5천만원

매물 정보

지역

청주시 서원구 남이면 대련리

거래조건

매매 165,000만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설 / 1층 제조업소·2층 사무소

건물면적

건물 494.69㎡ (약 149.6평)

대지·토지면적

대지 2,139㎡ (약 647평·기본정보와 상세설명 면적 불일치 확인)

용도지역

자연녹지지역

층수

지상 2층 전체 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2014년 12월 11일

높이

확인 필요 / 원문 11.9㎡ 단위 오류

처마높이

확인 필요

출입문

확인 필요

내부 사무실

2층 사무소 약 50평 안내 / 사진 없음

전력

70kW

호이스트

1층 3톤 설치

마당

사용 범위·경계 확인 필요

주차

3대 / 실제 사용 범위 확인

화장실

확인 필요

관리비

없음

수도

확인 필요

오수처리

정화조 방식

매물 특징

• 매매가 16억 5,000만원이며 가격 조율 가능으로 안내되었습니다. 건물분 부가세는 별도입니다.
• 연면적 494.69㎡(약 149.6평), 건축면적 331.18㎡(약 100.2평)입니다. 제공 자료상 1층 제조업소 약 100평·2층 사무소 약 50평으로 안내되었습니다.
• 대지는 기본정보 2,139㎡(약 647평)와 상세설명 1,842㎡(약 557.2평)가 달라 실제 매매 대상 필지와 면적을 확인해야 합니다.
• 1층에 3톤 호이스트가 있으며 전력은 70kW, 오수처리는 정화조 방식으로 안내되었습니다. 2층 사무소 사진은 미제공 상태입니다.
• 2차선 도로에서 바로 진입하며 제공 자료상 양촌JC 약 3.2km·석판분기점 약 2.1km·석곡JC 약 4.3km로 안내되었습니다. 실제 경로와 거리는 확인이 필요합니다.
• 주차는 기본정보상 3대이며 즉시입주를 협의할 수 있습니다. 원문 높이 11.9㎡는 단위가 맞지 않아 높이로 확정하지 않았습니다.

건물분 부가세 별도. 대지 기본정보 2,139㎡와 상세 1,842㎡의 차이, 실제 매매 필지·지분·경계를 확인해 주세요. 높이 원문 11.9㎡는 단위 오류로 건축물대장 확인 전 높이로 확정하지 않습니다. 층별 용도와 면적·호이스트 상태 및 검사·전력·수도·화장실·처마높이·출입문·주차·인도일·관리비와 업종별 이용 가능 여부도 확인이 필요합니다. 관리비 없음은 미제공 항목의 기본값입니다.