태성리 약 99평·2차선 도로 진입 제조업소

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 강내면 태성리

거래조건

보증금 3,000만원 / 월세 230만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 327.22㎡ (약 99평)

대지·토지면적

대지 836㎡ (약 252.9평·실제 사용 범위 확인)

용도지역

계획관리지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2023년 6월 27일

높이

10.55m

처마높이

확인 필요

출입문

확인 필요

내부 사무실

없음

전력

5kW

호이스트

없음

마당

실제 사용 범위 확인

주차

2대

화장실

외부 화장실 1개

관리비

개별 사용량

수도

지하수

오수처리

장기폭기방식 / 정화조 방식(제공 자료 기준)

매물 특징

• 강내면 태성리 소재 계획관리지역 제2종 근린생활시설(제조업소) 임대 매물입니다. 건물 327.22㎡(약 99평), 대지 836㎡(약 252.9평·건물 포함)입니다.
• 보증금 3,000만원·월세 230만원(부가세 별도), 즉시입주 협의 가능합니다.
• 2차선 도로에서 바로 진입하며 강내일반산업단지 인근으로 안내되었습니다. 석곡분기점·청주IC에서 차량 약 10분 거리이며 실제 소요시간은 교통 상황에 따라 달라집니다.
• 건물 높이 10.55m, 외부 화장실 1개, 전력 5kW, 지하수, 주차 2대가 안내되었습니다. 호이스트는 없습니다.
• 오수처리는 장기폭기방식(정화조 방식), 관리비는 개별 사용량 기준으로 안내되었습니다.
• 매매도 가능하며 희망 매매가는 8억 5,000만원입니다. 매매 시 건물분 부가세는 별도 산정이 필요하며 이번 등록은 월세 조건을 기준으로 합니다.

임대 부가세 별도. 매매 가능 금액 8억5,000만원은 참고 조건이며 매매계약 시 건물분 부가세 별도(산정 필요) 및 권리관계를 확인해 주세요. 전체 대지가 전용 마당 면적은 아닙니다. 실제 임대·마당 사용 경계, 처마높이·출입문 규격·업종별 이용 가능 여부를 계약 전 확인해 주세요.