봉명동 먹자골목 엘리베이터 상가주택

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 봉명동

거래조건

매매 210,000만원

부가세

상가부분 건물분부가세 발생가능

제공 수익률

7.78% · 기준금액 확인 필요

수익률 기준

제공자료 기재 수익률. 대출금리 4.5% 변동금리 기준 안내이며 매매가·대출금·실투자금이 자료 내 서로 달라 산정 기준 확인이 필요합니다.

건축물 용도

단독주택

건물면적

건물 816.82㎡ (약 247.1평)

대지·토지면적

대지 409.9㎡ (약 124평)

용도지역

도시지역·준공업지역

층수

지상 4층 / 지하 표기 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)·임차인 인도 일정 확인

사용승인일

2019-08-28

주차

총 8대

관리비

표 합계 월 35만원(최근 3개월 평균): 공용·수도·인터넷·TV 포함 / 상세는 개별사용량 안내·실제 산정 확인

매물 특징

• 두진하트리움·봉명아이파크 대로변 맞은편 먹자골목의 1층 상가를 포함한 상가주택으로 안내되었습니다. 엘리베이터가 있습니다.
• 1층 상가 101·102·103호, 2층 투베이 2개·투룸 2개, 3층 투룸 1개·쓰리룸 2개, 4층 투룸 1개·주인세대 1개로 안내되었습니다.
• 주인세대 전용 123.06㎡(약 37.2평)는 세입자 거주 중이며 공실이 없어 과거 쓰리룸 사진이 포함되었다는 안내입니다.
• 기본 매매가는 21억원이나 상세 일부에 다른 금액 표기가 있어 기본 가격표를 우선 반영했습니다. 원문 수익률 7.78% 및 실투자금 5억6,800만원은 가격·대출 상충으로 재확인이 필요해 확정 수익으로 표시하지 않습니다.

매매가·융자금·실제 대출·실투자금·수익률 안내가 서로 일치하지 않아 계약 전 원장과 권리·금융 서류로 확인이 필요합니다. 과거 쓰리룸 사진은 현재 상태와 다를 수 있습니다. 상가 건물분 과세 및 포괄양수도 적용은 별도 확인이 필요합니다.