사천동 약 109평·마당 단독사용 제조업소

매물 정보

지역

청주시 청원구 사천동

거래조건

보증금 3,000만원 / 월세 440만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 360㎡ (약 108.9평)

대지·토지면적

대지 2,368㎡ (약 716.3평·마당 단독사용 / 실제 사용 경계 확인)

용도지역

자연녹지지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2026년 7월 10일

높이

8.87m

처마높이

확인 필요

출입문

행거도어 1개 / 높이 4m

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

없음

마당

넓은 마당 단독사용 / 건물 제외 실제 면적·경계 확인

주차

2대 / 실제 사용 범위 확인

화장실

내부 남녀 공용 화장실 1개

관리비

개별 사용량

수도

상수도

오수처리

하수종말처리장 연결

매물 특징

• 2026년 7월 10일 사용승인된 제2종 근린생활시설(제조업소)로 건축면적·연면적 각각 360㎡(약 108.9평)입니다.
• 대지 2,368㎡(약 716.3평)이며 넓은 마당을 단독사용하는 조건입니다. 건물 제외 실제 마당 면적과 사용 경계를 확인합니다.
• 제공 자료상 대형차량 진출입이 용이하며 청주 도심과 오창·증평 방면 접근성이 안내되어 있습니다. 실제 차량 규격에 따른 동선은 현장에서 확인합니다.
• 건물 높이 8.87m, 행거도어 1개 높이 4m이며 내부 남녀 공용 화장실 1개와 싱크대가 있습니다.
• 상수도와 하수종말처리장 연결 조건이며 전력은 기본전력으로 안내되었습니다. 호이스트는 없습니다.
• 주차 2대, 관리비 개별 사용량 기준이고 즉시입주를 협의할 수 있습니다. 제공 자료의 하이닉스 10분 이내 안내는 출발·도착 지점과 교통상황에 따라 달라집니다.

부가세 별도. 마당 단독사용 경계·건물 제외 실제 마당 면적·처마높이·정확한 전력 용량·주차 범위·내부 사무실 유무 및 업종별 이용 가능 여부를 확인해 주세요. 주변 이동 시간은 제공 자료의 참고 안내입니다.