원평동 약 91평·넓은 마당 신축 중 제조업소
청주시 흥덕구 원평동 · 공장·창고
보증금 5,000만원 / 월세 300만원
매물 정보
- 지역
- 청주시 흥덕구 원평동
- 거래조건
- 보증금 5,000만원 / 월세 300만원
- 부가세
- 별도
- 건축물 용도
- 미등기 / 제2종 근린생활시설(제조업소) 예정·확인 필요
- 건물면적
- 건물 302.1㎡ (약 91.4평)
- 대지·토지면적
- 대지 3,306㎡ (약 1,000.1평·2개 동 부지 / 해당 동 사용 경계 확인)
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 층수
- 지상 1층 / 지하 없음
- 입주일
- 2026년 11월 중순 이후 협의 / 공사·승인 일정 확인
- 사용승인일
- 미승인 / 2026년 11월 중순 이후 예상(확인 필요)
- 높이
- 확인 필요
- 처마높이
- 확인 필요
- 출입문
- 확인 필요
- 내부 사무실
- 없음
- 전력
- 5kW
- 호이스트
- 없음
- 마당
- 넓은 마당 / 바닥 시멘트 또는 아스콘 예정·사용 경계 확인
- 주차
- 2대 / 추가 주차 범위 확인
- 화장실
- 확인 필요
- 관리비
- 개별 사용량
- 수도
- 상수도
- 오수처리
- 확인 필요
매물 특징
- 원평동 소재 신축 공사 중인 미등기 건물로 1개 동 302.1㎡(약 91.4평) 기준 임대 조건입니다. 제조업소 용도는 예정·제공 설명 기준이며 최종 건축물대장 확인이 필요합니다.
- 보증금 5,000만원·월세 300만원(부가세 별도)입니다. 제공 표 기준 입주는 2026년 11월 중순 이후 협의하며 실제 공사·사용승인 일정을 확인해야 합니다.
- SK하이닉스 인근으로 대형차량 접근과 주차가 편리한 곳으로 안내되었습니다. 구체적인 차량 동선은 현장에서 확인이 필요합니다.
- 공사 중 창문·행거도어 등을 사용자에 맞춰 협의할 수 있는 것으로 안내되었습니다. 설치 가능 여부와 규격은 확인이 필요합니다.
- 넓은 마당을 사용하며 바닥은 시멘트 또는 아스콘 마감 예정입니다. 전체 부지 3,306㎡는 건물을 포함하며 해당 동 전용 마당 면적이 아닙니다.
- 동일 면적 2개 동 동시 사용도 가능하다고 안내되었으나 보증금·월세는 별도 문의 조건입니다. 이번 등록은 1개 동 조건이며 전력 5kW·상수도·호이스트 없음·개별 사용량 관리비가 안내되었습니다.
미등기·신축 공사 중. 사용승인일은 확정되지 않았으며 설명상 2026년11월중순 이후 예상입니다. 표의 준공월2026년8월·설명의 입주2026년8월20일 이후 표기는 11월중순 이후 안내와 달라 재확인이 필요합니다. 계약 전 승인·등기 진행 상태, 소유관계·임대 권한·계약 동 및 면적, 공사 마감·마당 경계·창문/행거도어·높이·처마높이·화장실·오수처리·추가 주차와 제조업소 이용 가능 여부를 확인해 주세요.