서촌동 약 381평 밭·농로 있는 맹지

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 서촌동

거래조건

매매 17,000만원

건축물 용도

건축물 현황 확인 필요

건물면적

건물면적 확인 필요

대지·토지면적

대지 1,261㎡ (약 381.5평·맹지로 안내 / 목적물까지 농로 있음(사용권 확인))

용도지역

도시지역·보전녹지지역·자연녹지지역(적용 범위 확인)

입주일

인도 시점 협의

매물 특징

• 도심 인근에서 소규모 농지를 찾는 고객에게 추천하는 밭 매물입니다. 토지 1,261㎡(약 381.5평), 매매가 1억 7,000만원입니다.
• 해당 토지까지 농로가 있으나 맹지로 안내된 매물입니다. 농로가 있다는 사실이 법적 도로 접도나 통행권 확보를 의미하지 않습니다.
• 원문에는 평당 매매가 약 445,668원, 개별공시가격은 2025년 1월 기준 평당 약 304,100원으로 안내되었습니다. 과거 제공 수치로 최신 공시가격은 별도 확인이 필요합니다.
• 서청주IC와 청주역은 차량 약 5분, SK하이닉스·LG생활건강·LG전자 등이 인근으로 안내되었습니다. 실제 이동 경로와 소요시간은 확인이 필요합니다.
• 장기 보유를 검토할 수 있으나 주변 토지를 통한 도로 확보 가능성이나 지가 상승은 확정된 사항이 아닙니다.

맹지라는 점을 확인한 후 검토해야 하는 농지입니다. 기본정보의 용도지역은 자연녹지지역, 상세설명은 도시지역·보전녹지지역·자연녹지지역으로 안내되어 적용 범위 확인이 필요합니다. 농로의 소유·통행 및 차량 진입 가능 여부, 법적 도로 접도와 도로 확보 가능성, 농지 관련 취득·이용 절차, 건축·개발 가능 여부와 경계·권리관계를 계약 전 확인해 주세요. 도로 확보나 장래 가격 상승을 보장하지 않습니다.