남이면 가좌리 약 508평·도크 있는 1층 공장

매물 정보

지역

청주시 서원구 남이면 가좌리

거래조건

보증금 12,500만원 / 월세 1,250만원

부가세

별도

건축물 용도

공장

건물면적

건물 1,680㎡ (약 508.2평)

대지·토지면적

대지 8,811㎡ (약 2,665.3평·1층 앞마당 약 1,500평 단독사용)

용도지역

자연녹지지역

층수

지상 2층 건물 중 1층 전체 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2025년 5월 16일

높이

1층 약 9m

처마높이

확인 필요

출입문

도크 있음 / 출입문 규격 확인 필요

내부 사무실

없음

전력

확인 필요

호이스트

없음

마당

1층 건물 앞 아스콘 마당 약 1,500평 단독사용

주차

총 10대 / 해당 층 배정·추가 주차 범위 확인

화장실

내부 화장실 있음

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 지상 2층 건물 중 1층 전체를 임대하는 공장으로 제공 임대면적은 1,680㎡(약 508.2평)입니다. 건물 전체층 임대와 구분합니다.
• 전체 대지는 8,811㎡(약 2,665.3평)이며 1층 건물 앞마당 약 1,500평을 단독사용하는 조건입니다. 실제 경계는 확인합니다.
• 앞마당은 아스콘 포장으로 안내되었으며 대형차량 진출입이 가능합니다. 실제 차량 규격과 상하차 동선은 현장에서 확인합니다.
• 도크가 있으며 내부 화장실을 갖추고 있습니다. 도크 높이·폭·접안 가능 차량 규격과 출입문 크기는 별도 확인이 필요합니다.
• 1층 높이는 약 9m이며 호이스트는 없습니다. 전력은 확인이 필요한 매물입니다.
• 총 주차 10대와 추가 공간이 안내되어 있으며 해당 층 배정과 이용 범위를 확인합니다. 관리비는 개별 사용량 기준이고 즉시입주를 협의할 수 있습니다.

부가세 별도. 임대 대상은 1층 전체이며 제공 면적 1,680㎡를 기준으로 표시합니다. 원문 층수 2층과 연면적·건축면적 표기의 범위는 건축물대장 및 실제 임대 구획으로 확인해 주세요. 앞마당 약 1,500평 단독사용 경계·도크 규격·전력 용량·처마높이·내부 사무실 유무·수도·오수처리·주차 배정 및 업종별 이용 가능 여부도 확인이 필요합니다.