구성리 구거 옆 약 839평 농지

매물 정보

지역

청주시 청원구 내수읍 구성리

거래조건

매매 47,000만원

건축물 용도

건축물 없음(나대지)

건물면적

건축물 없음(나대지)

대지·토지면적

대지 2,774㎡ (약 839.1평·구거 접함·일부 현황 도로 사용 안내 / 출입권 확인)

용도지역

자연녹지지역

입주일

인도 시점 협의

매물 특징

• 토지 2,774㎡(약 839.1평), 매매가 4억 7,000만원이며 평당 약 56만원으로 안내되었습니다.
• 토지 옆 구거에 접하고 있으며 현황상 구거 일부가 도로로 사용 중인 것으로 안내되었습니다. 현황 도로 사용과 법적 접도·통행권 확보는 구분해 확인해야 합니다.
• 전원주택과 텃밭 또는 주말농장이 필요한 고객 및 귀농을 검토하는 고객에게 추천하는 매물입니다. 실제 건축·이용 가능 여부는 인허가 확인이 필요합니다.
• 건폐율 20%로 안내되었습니다. 적용 가능 건축 규모와 개발·건축 조건은 해당 필지 자료 및 관계기관 확인이 필요합니다.

기본정보에는 건축허가·진입도로 없음으로 기재되어 있습니다. 구거 일부의 현황 도로 사용이 적법한 진입도로 확보나 통행권·점용허가를 의미하지는 않습니다. 구거 소유·관리와 점용 가능 여부, 법적 접도·출입권, 농지 관련 취득·이용 절차, 전원주택·농장 등 목적별 허용 여부와 건폐율 적용, 경계·권리관계를 계약 전 확인해 주세요. 장래 가격 상승이나 투자 수익을 보장하지 않습니다.