석성리 2차선 접한 약 49.4평 제조업소

매물 정보

지역

청주시 청원구 북이면 석성리

거래조건

보증금 1,500만원 / 월세 120만원

부가세

별도

건축물 용도

제2종 근린생활시설(제조업소)

건물면적

건물 163.4㎡ (약 49.4평)

대지·토지면적

대지 410㎡ (약 124평·단독 사용)

용도지역

계획관리지역

층수

지상 1층 / 지하 없음

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2026년 3월 6일

높이

8.9m

처마높이

확인 필요

출입문

행거도어 1개 / 높이 4m

내부 사무실

없음

전력

기본 5kW

호이스트

없음

마당

대지 410㎡ 단독사용 / 별도 점용 공간 약 30평은 면적 미포함

주차

총 1대 / 추가 주차 범위 확인

화장실

내부 화장실 있음

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 2차선 도로에 접하며 제공 자료상 대형차량 진출입이 용이한 제조업소입니다.
• 증평IC까지 차량 약 5분으로 안내된 매물이며 이동 시간은 교통상황과 경로에 따라 달라집니다.
• 건축면적·연면적 각각 163.4㎡(약 49.4평), 대지 410㎡(약 124평) 단독사용 조건입니다.
• 2026년 3월 6일 사용승인된 철골조 단층 건물로 내부 화장실과 에폭시 바닥이 있습니다.
• 행거도어 1개 높이 4m, 건물 높이 8.9m이며 호이스트는 없습니다.
• 전력 5kW, 관리비 개별 사용량 기준이며 즉시입주를 협의할 수 있습니다.
• 별도 비용: 국유·공유재산 약 30평의 점용비용 연 50만원이 별도로 안내되어 있습니다. 해당 공간은 대지 410㎡에 합산하지 않았습니다.

부가세는 별도입니다. 점용 공간의 허가·사용 범위·기간·비용 부담 주체 및 임차인의 사용 가능 여부는 계약 전에 확인해 주세요. 점용비용 연 50만원은 관리비와 별도입니다. 처마높이·대지 단독사용 경계·추가 주차 범위 및 업종별 인허가 가능 여부도 확인이 필요합니다.