신봉동 약 467평·1층 공장 및 2층 사무실 전체사용

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 신봉동

거래조건

보증금 10,000만원 / 월세 1,000만원

부가세

별도

건축물 용도

공장

건물면적

건물 1,544.72㎡ (약 467.3평)

대지·토지면적

대지 2,149㎡ (약 650.1평·단독사용)

용도지역

제2종일반주거지역

층수

지상 2층 / 지하 없음 · 1층 / 2층 전체사용

입주일

즉시입주(협의 가능)

사용승인일

2005년 3월 28일

높이

건물 9.8m / 1층 층고 약 5m

처마높이

확인 필요

출입문

행거도어 1개 / 높이 약 4m

내부 사무실

2층 사무실 약 228.8평 / 9칸

전력

100kW

호이스트

없음

마당

마당 단독사용

주차

대장상 8대 / 현장 안내 약 50대는 배치·사용 범위 확인

화장실

층별 남녀 분리 화장실 2개씩

관리비

개별 사용량

수도

확인 필요

오수처리

확인 필요

매물 특징

• 1층 공장과 2층 사무실 전체를 함께 사용하는 매물입니다. 연면적 1,544.72㎡(약 467.3평), 건축면적 801.51㎡(약 242.5평)입니다.
• 제공 자료상 1층 공장은 약 238.5평·층고 약 5m, 2층 사무실은 약 228.8평·9칸 구성입니다. 층별 정확한 면적은 계약 전 확인합니다.
• 대지 2,149㎡(약 650.1평) 단독사용과 마당 단독사용으로 안내되었습니다. 신봉사거리 대로변 입지이며 대형차량 진출입이 가능합니다.
• 층별 남녀 분리 화장실 2개씩, 에폭시 바닥, 높이 약 4m 행거도어 1개가 있습니다. 전력은 100kW이며 호이스트는 없습니다.
• 건축물대장상 주차는 8대입니다. 현장 안내 약 50대의 실제 주차 가능 대수와 차량 동선은 사용 범위·배치에 따라 확인합니다. 즉시입주 협의 가능, 관리비는 개별 사용량 기준입니다.

부가세 별도. 1층 / 2층 전체사용 및 마당 단독사용 조건입니다. 대지 전체 면적을 건물 제외 순수 마당 면적으로 표시하지 않습니다. 주차 약 50대는 현장 안내 정보이며 대장상 8대와 구분해 실제 배치와 회차·상하차 동선을 확인해 주세요. 처마높이·수도·오수처리 및 업종별 이용 가능 여부는 확인이 필요합니다.