태성리 약 3,163평 토지·제조업소 6개동 허가 안내

매물 정보

지역

청주시 흥덕구 강내면 태성리

거래조건

매매 475,000만원

건축물 용도

건축물 없음(나대지)

건물면적

건축물 없음(나대지)

대지·토지면적

대지 10,456㎡ (약 3,162.9평·제조업소 6개동 각 160㎡ 허가 안내 / 현 건축물 없음)

용도지역

계획관리지역·성장관리구역

입주일

인도 시점 협의

매물 특징

• 토지 10,456㎡(약 3,162.9평), 매매가 47억 5,000만원이며 평당 약 150만원으로 안내되었습니다.
• 제2종 근린생활시설(제조업소) 6개 동, 동별 160㎡씩 건축허가를 취득한 상태로 안내되었습니다. 허가의 대상·범위·조건·유효성을 확인해야 합니다.
• 2차선 대로에 접하고 토목공사가 일부 진행된 것으로 안내되었습니다. 실제 접도·출입과 토목공사 완료 범위는 확인이 필요합니다.
• 청주하이테크밸리산업단지 인근, 청주IC 약 6.8km·12분 거리로 안내되었습니다. 실제 경로와 시간은 확인이 필요합니다.
• 원문에는 현재 허가 계획의 건폐율 약 10%로 변경·추가 건축 여지가 있다고 안내되었습니다. 이는 실제 건축물 존재나 추가 허가 확정을 의미하지 않습니다.

기본정보에는 건축허가·진입도로 없음, 상세설명에는 제조업소 6개 동 허가 취득·2차선 도로 접함으로 안내되어 서로 다릅니다. 현재 건축물은 없으며 허가 계획상 건폐율과 실제 건폐율은 구분해야 합니다. 허가증의 용도·규모·기간·조건 및 변경·추가 건축 가능 여부, 도로 사용권, 토목공사 잔여 비용과 산지 관련 절차, 필지 경계·권리관계를 계약 전 확인해 주세요.